Concept d'exploitation
Penser l’exploitation avant qu’elle ne devienne un problème
Un bâtiment bien conçu peut devenir un cauchemar à exploiter.
Un bâtiment simple peut au contraire être extrêmement performant, s’il a été pensé pour son exploitation réelle.
Le concept d’exploitation vise à intégrer, dès la phase de projet ou de transformation, les réalités opérationnelles du futur bâtiment : maintenance, énergie, coûts, ressources humaines, sécurité et pilotage.
L’objectif est simple :
éviter 20 ans de décisions subies en prenant les bonnes décisions au bon moment.
Objectifs
Anticiper les coûts réels d’exploitation (OPEX / CAPEX)
Réduire durablement la complexité opérationnelle
Sécuriser la maintenabilité, l’exploitation et la gouvernance future
Aligner conception, exploitation et stratégie d’entreprise
Donner une vision claire et chiffrée aux décideurs
Ce que comprend la prestation
Analyse du projet (programme, plans, techniques, usages)
Définition du modèle d’exploitation cible (humain, technique, organisationnel)
Scénarios d’exploitation et de maintenance (interne / externe / hybride)
Estimation structurée des coûts d’exploitation à 5, 10 et 20 ans
Identification des risques d’exploitation
Recommandations concrètes de corrections de conception
Livrables utilisables par la maîtrise d’ouvrage et la direction
(Approche alignée ISO 41001, orientée décision, sans jargon normatif)
Ce que le client gagne
Une exploitation maîtrisée dès la mise en service
Des coûts prévisibles et défendables
Moins de dépendance aux personnes clés
Un bâtiment conçu pour durer, évoluer et performer
Une base solide pour le pilotage FM futur
Pour qui ?
- Propriétaires et investisseurs
- Directions générales et financières
- Maîtres d’ouvrage
- Projets industriels, tertiaires, écoles, sites complexes
- Bâtiments neufs, rénovations lourdes, transformations stratégiques
Format & prix
- Prestation sur mesure, selon périmètre et complexité
- À partir de CHF X’XXX.–
- Devis établi après échange de cadrage